Покупка/аренда земельных участков в Польше

Наша фирма является официальным посредником на польском рынке недвижимости. Мы готовы предоставить комплексную помощь в покупке и аренде земельных участков в Польше. При необходимости мы также поможем в получении разрешения на приобретении земли иностранцем и разрешения на строительство.

Что входит в стоимость

поиск земельных участков для аренды или покупки по заданным критериям клиента;
переговоры и представительство Ваших интересов с продавцами/арендодателями;
проверка прав владельцев;
проверка на наличие долгов;
полное сопровождение нашего юриста при нотариальном оформлении сделки;
помощь в оформлении разрешения на строительство;
поддержка на всех этапах сотрудничества.

* 5% от суммы сделки при покупке. 50% от суммы месячной арендной платы при аренде.

Порядок сотрудничества

Бесплатная консультация

Во время первой консультации Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы.

Подписание договора о сотрудничестве

Наша компания заключает с Вами договор, на основании которого будет осуществляться дальнейшее сотрудничество.

Внесение предоплаты 200€

Мы принимаем оплату как наличными (оплата осуществляется у нас в офисе), так и безналичным переводом на наш фирменный банковский счет.

Подбор вариантов

По вашим пожеланием и критериям (предназначение земельного участка, цена, город, район, метраж и др.) мы подбираем наилучшие варианты и отправляем на рассмотрение Вам.

Контакт с владельцами и назначение встреч для осмотра

Мы связываемся с владельцами выбранных вами вариантов участков и договариваемся о встречах, на которых Вы сможете осмотреть понравившиеся объекты. Представляем Ваши интересы во время переговоров с владельцами выбранных вариантов.

Проверка всех необходимых документов

После того как вы остановите свой выбор на одном из вариантов, мы проводим ряд действий, которые обеспечат безопасность сделки: анализируем все необходимые документы, проверяем права собственности владельца участка, а также проверяем на наличие возможных обременений.

Оформление сделки и внесение оставшейся оплаты за услугу

Заключение договора происходит в сопровождении нашего юриста. Для безопасности наших клиентов перед подписанием договор проверяется. В момент оформления сделки Вы вносите оставшуюся оплату за наши услуги.

Почему мы?

Безопасность

Все услуги предоставляются исключительно на основании договора и чека, что дает гарантию безопасности сделки как для нас, так и для наших клиентов.

Индивидуальный подход

Мы делаем упор на индивидуальные потребности каждого клиента. Рассматривая заявку клиента на услугу и опираясь на Ваши пожелания, мы помогаем подобрать лучшее решение для Вас.

Опыт и профессионализм

Наша команда — это специалисты с образованием в сфере польского и европейского права, имеющие богатый социальный опыт жизни в Польше.

Дополнительная информация

Чтобы приобрести земельный участок в Польше, иностранцу, как правило, нужно получить разрешение от министра на покупку недвижимости.
Цена покупки земли будет зависеть от таких факторов, как месторасположение, метраж, предназначение участка и др.

В Польше существует несколько разновидностей земельных участков, каждый из которых имеет свое предназначение. Главным документом, характеризующим типы земельных участков в Польше, является местный план ландшафтного планирования (Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), который утверждается в форме нормативно правового акта властями определенной местности.
Согласно данному акту, в Республике Польша различают следующие разновидности земельных участков:

-строительный участок (działka budowlana)
Потенциально на данном участке может быть построено жилое или коммерческое здание.

-земля рекреационного назначения (działka rekreacyjna)
Данный вид участков зачастую покупается для последующей постройки дачного участка.

-промышленный участок (działka przemysłowa)
На промышленных участках разрешается ведение тяжелой промышленной предпринимательской деятельности.

-лесные и сельскохозяйственные участки
Лесные участки охраняются законом и их застройка невозможна. Сельскохозяйственные участки можно разделить на те, которые можно застроить и те, которые предназначены исключительно для ведения сельскохозяйственной деятельности ( напр. выращивание урожая).

Мы являемся официально зарегистрированной фирмой в государственном реестре KRS Польши. Все услуги предоставляются исключительно на основании договора и чека. Для предпринимателей выставляем фактуры VAT на оплату наших услуг. Наш офис находится в столице Польши — городе Варшава. Чтобы получить бесплатную консультацию по данной услуге воспользуйтесь формой обратной связи, расположенной ниже, или свяжитесь с нами по телефону/Viber: +48 695 835 949 или Skype: IM Group.