Покупка жилой недвижимости в Польше

Компания IM Group является официальным посредником на польском рынке недвижимости. Мы готовы предоставить комплексную помощь в поиске и покупке жилой недвижимости во всех городах Польши. При необходимости специалисты нашей компании помогают в получении разрешения для иностранцев на приобретение недвижимости, а также оказывают помощь в получении ипотечного кредита.

Что входит в стоимость

подбор вариантов жилья по заданным критериям клиента;
переговоры и представительство Ваших интересов с продавцами и застройщикам;
проверка истории недвижимости и прав владельцев;
проверка на наличие долгов;
помощь в получении ипотечного кредита (при необходимости);
полное сопровождение нашего юриста при нотариальном оформлении сделки;
поддержка на всех этапах сотрудничества.

Порядок сотрудничества

Бесплатная консультация

Во время первой консультации Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы.

Подписание договора о сотрудничестве

Наша компания заключает с Вами договор, на основании которого будет осуществляться дальнейшее сотрудничество.

Внесение предоплаты 300 евро

Мы принимаем оплату как наличными (оплата осуществляется у нас в офисе), так и безналичным переводом на наш фирменный банковский счет.

Подбор вариантов жилья

По вашим пожеланием и критериям (цена, город, район, вид жилья (квартира или дом), метраж и др.) мы подбираем наилучшие варианты и отправляем на рассмотрение Вам.

Контакт с владельцами/застройщиками и назначение встреч для осмотра жилья

Мы связываемся с владельцами (частными лицами или застройщиками) выбранных вами вариантов жилья и договариваемся о встречах, на которых Вы сможете осмотреть понравившиеся варианты домов или квартир. Представляем Ваши интересы во время переговоров с владельцами выбранных вариантов.

Сопровождение нашего сотрудника во время осмотров

Сотрудник нашей компании будет оказывать сопровождение во время осмотров выбранных Вами вариантов жилья.

Проверка всех необходимых документов

После того как вы остановите свой выбор на одном из вариантов, мы проводим ряд действий, которые обеспечат безопасность сделки: анализируем все необходимые документы на квартиру/дом, изучаем историю недвижимости, а также проверяем на наличие возможных обременений.

Заключение предварительного договора купли-продажи

Посре проверки всех необходимых документов, в сопровождении нашего юриста, Вы заключаете предварительный договор купли-продажи с владельцем жилья или же с застройщиком.

Оформление ипотеки (при необходимости)

Если возникнет необходимость, мы также поможем с получением ипотечного кредита в одном из польских банков.

Оформление сделки у нотариуса и внесение оставшейся оплаты за услугу

Наш юрист будет сопровождать Вас во время заключения договора покупки-продажи у польского нотариуса. В момент оформления сделки Вы вносите оставшуюся оплату за наши услуги.

Почему мы?

Опыт и профессионализм

Наша команда — это специалисты с образованием в сфере польского и европейского права, имеющие богатый социальный опыт жизни в Польше.

Легальность

Наша фирма оказывает юридическую поддержку исключительно на легальных основаниях. Наши действия подкреплены законом, что обеспечивает уверенность и безопасность нашим клиентам.

Безопасность

Все услуги предоставляются исключительно на основании договора и чека, что дает гарантию безопасности сделки как для нас, так и для наших клиентов.

Дополнительная информация

Стабильная польская экономика способствует тому, что в последнее время все больше иностранцев инвестируют свои сбережения в рынок недвижимости. Как и в любой другой стране, в Польше квартиру или дом можно купить на первичном и вторичном рынке.

На первичном рынке Вы покупаете полностью новое жилье от застройщика (dewelopera). На первичном рынке есть возможность купить как уже построенное и готовое к использованию жилье, так и объект, который еще строиться, или же только будет строиться (в таком случае цена будет ниже).

На вторичном рынке Вы покупаете жилье с историей, то есть фактически не являетесь первым владельцем недвижимости.

Покупка квартиры в Польше

Купить квартиру в Польше может практически каждый иностранец. При этом, согласно польскому законодательству, для этого не потребуется специальное разрешение от министра.
Цены на квартиры в Польше в первую очередь зависят от локализации (город, район), а также от таких критериев, как количество комнат, метраж, качество ремонта и др. Ниже представлена таблица со средними ценами на квартиры в главных городах Польши (состоянием на май 2018 года).

Город	Цена (за м2) на первичном рынке	Цена (за м2) на вторичном рынке
Варшава	8 024 zł	9 452 zł
Люблин	5 469 zł	5 380 zł
Краков	7 216 zł	8 116 zł
Познань	6 904 zł	6 643 zł
Вроцлав	6 721 zł	7 002 zł
Гданьск	7 194 zł	8 643 zł

Покупка частного дома в Польше

Для покупки частного дома в Польше иностранец, как правило, должен получить специальное разрешение от министра. Цены на данные объекты недвижимости являются более высокими чем на квартиры и так же, как и в случае с квартирами сильно зависят от местоположения жилья, метража, а также от ряда других важных факторов.

Мы являемся официально зарегистрированной фирмой в государственном реестре KRS Польши. Все услуги предоставляются исключительно на основании договора и чека. Для предпринимателей выставляем фактуры VAT на оплату наших услуг. Наш офис находится в столице Польши — городе Варшава. Чтобы получить бесплатную консультацию по данной услуге воспользуйтесь формой обратной связи, расположенной ниже, или свяжитесь с нами по телефону/Viber: +48 695 835 949 или Skype: IM Group.